Utiliteit
In de utiliteitssector – kantoren, bedrijfsgebouwen, publieke gebouwen en andere niet-woonfuncties – speelt energiebeheer een cruciale rol voor comfort, kosten en wetgeving. Deze sector omvat meer dan een miljoen gebouwen in Nederland met gezamenlijk circa 570 miljoen m² vloeroppervlak. Ondanks serieuze stappen in verduurzaming (zoals betere isolatie en zuinigere installaties) ligt er nog een lange weg te gaan om de klimaatdoelstellingen te bereiken. Met andere woorden: de gemiddelde utiliteitsgebouw-eigenaar heeft veel winst te behalen op energiegebied, maar krijgt ook te maken met toenemende verplichtingen vanuit de overheid.
Enkele belangrijke energie-uitdagingen in de utiliteitsbouw:
- Veel kantoren, scholen, zorginstellingen en andere utiliteitsgebouwen zijn decennia oud en slecht geïsoleerd of beschikken over inefficiënte klimaatinstallaties. Voldoen al uw kantoorpanden aan de minimale eis van energielabel C (sinds januari 2023), nu gemeenten hier streng op handhaven en kantoren zonder label C in principe niet meer gebruikt mogen worden?
- Hoe bereidt u zich voor op de verdere aanscherping van de wetgeving richting 2030 en 2050, waarbij utiliteitsgebouwen aan steeds strengere energieprestatie-eisen moeten voldoen (in 2050 zelfs energielabel A++ of volledig CO₂-neutraal)?
- Hoe pakt u de benodigde investeringen aan – van het isoleren van gevels en daken tot het installeren van warmtepompen, gebouwautomatisering en zonnepanelen – met beperkte budgetten en andere prioriteiten?
- Zijn de baten (zoals een lagere energierekening en hogere vastgoedwaarde) voldoende inzichtelijk om deze investeringen te rechtvaardigen, ondanks de vaak lange terugverdientijd?
- Staan de klimaatinstallaties in uw gebouwen optimaal afgesteld, of laat u – net als bij ongeveer 70% van de utiliteitsgebouwen – besparingspotentieel liggen door een verkeerde inregeling die tot 25-30% extra verbruik leidt?
- Beschikt u over de expertise om uw installaties goed in te regelen en continu te monitoren, zodat u dit onnodige verbruik kunt voorkomen?
- Bent u voorbereid op de nieuwe verplichting dat grote utiliteitsgebouwen (met klimaatinstallaties >290 kW) vanaf 2026 een Gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) moeten hebben, en heeft u al plannen om zo’n systeem te implementeren en er het maximale uit te halen?
Grip op energie
Ondertussen blijft de druk vanuit beleid en maatschappij groeien. Vastgoedeigenaren, facilitair managers en gebruikers moeten een balans vinden tussen comfort (voor werknemers, huurders, bezoekers), het voldoen aan nieuwe regels en het behouden van een gezond rendement. Dat is veel tegelijkertijd. Wij staan voor u klaar om hierbij te helpen.
Wij zorgen ervoor dat energie geen belemmering is voor de toekomst van uw bedrijf.